por Alfredo García López | Nov 23, 2022 | Vivienda
VIVIENDA: LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS NO PUEDE PROHIBIR A LOS VECINOS TENER PISOS TURÍSTICOS. Una reciente sentencia del tribunal andaluz exige la unanimidad de los dueños para tomar este acuerdo. Las comunidades de propietarios no pueden prohibir a los...
por Alfredo García López | Sep 16, 2022 | Vivienda
DERECHOS. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UNA HABITACIÓN: el contrato de arrendamiento de una habitación no está sometido a la Ley de arrendamientos urbanos, sino a lo pactado y al Código Civil. El contrato de arrendamiento de una habitación tiene por objeto la...
por Alfredo García López | Jun 9, 2022 | Vivienda
VIVIENDA. ARRENDAMIENTO: la simulación del contrato de arrendamiento. La consecuencia legal de probar la simulación del contrato de arrendamiento será la nulidad del contrato y desalojo del presunto inquilino. La simulación del contrato de arrendamiento supone...
por Alfredo García López | May 3, 2022 | Derechos
DERECHOS. ARRENDAMIENTOS DE LOCAL DE NEGOCIO: la cláusula penal en un contrato de arrendamiento de local de negocio. Finalidad de pactar una cláusula penal en un contrato de arrendamiento de local de negocio para impedir que el inquilino lo incumpla. La finalidad de...
por Alfredo García López | Abr 28, 2022 | Derechos
ARRENDAMIENTOS. REBUS SIC STANTIBUS: aplicada «rebus» con reducción del 40% de la renta durante 20 meses. El fallo concede también una moratoria en el pago de las rentas pendientes. Aplicando la cláusula rebus sic stantibus, el Juzgado de Primera Instancia e...
