NOTICIAS JURÍDICAS
ARRENDAMIENTOS. Cesión y subarriendo
por Alfredo García López | Ene 17, 2018 | Vivienda
ARRENDAMIENTOS. Cesión y subarriendo. En el campo de arrendamiento para uso distinto del de vivienda para arrendamiento destinado a actividades empresariales o profesionales, se admite la cesión y el subarriendo, reduciendo al mínimo los requisitos en comparación con...
BANCARIO: el TS señala que la cancelación anticipada del contrato de swap no constituye un acto tácitamente convalidante
por Alfredo García López | Ene 16, 2018 | Bancario
BANCARIO: el TS señala que la cancelación anticipada del contrato de swap no constituye un acto tácitamente convalidante. La Sala considera que el hecho de firmar un acuerdo entre el banco y el cliente en virtud del cual se cancelaban anticipadamente los contratos de...
ARRENDAMIENTOS. Ámbito de aplicación de la LAU
por Alfredo García López | Ene 15, 2018 | Vivienda
ARRENDAMIENTOS. Ámbito de aplicación de la LAU. Una originalidad de la LAU 1994 es la discriminación entre finca destinada a vivienda y para uso distinto de vivienda, con la derogación de los criterios fijados por los arts. 1 a 5 de la LAU 1964, aunque los arriendos...
CLÁUSULAS SUELO: los bancos rechazan la mayoría de las reclamaciones extrajudiciales por las cláusulas suelo
por Alfredo García López | Ene 14, 2018 | Bancario
CLÁUSULAS SUELO: los bancos rechazan la mayoría de las reclamaciones extrajudiciales por las cláusulas suelo. El Real Decreto 1/2017 del 20 de enero que obligó a las entidades bancarias a articular un sistema interno y gratuito para los afectados de devolución de los...
CLÁUSULAS SUELO: el consumidor debe tener información sobre las cláusulas hipotecarias en una fase preliminar
por Alfredo García López | Ene 13, 2018 | Bancario
CLÁUSULAS SUELO: el consumidor debe tener información sobre las cláusulas hipotecarias en una fase preliminar. El consumidor debe tener información sobre las cláusulas hipotecarias en una fase preliminar a la firma del préstamo para poder decidir”, declaró el...
ARRENDAMIENTOS. Cesión de contrato de vivienda. Requisitos
por Alfredo García López | Ene 12, 2018 | Vivienda
ARRENDAMIENTOS. Cesión de contrato de vivienda. Requisitos: Frente a la distinción efectuada en el art. 23 LAU 1964 entre la cesión onerosa y gratuita del derecho arrendaticio, el art. 8 LAU 1994, al obviar toda referencia a la diferencia, concede licitud a cualquier...
DIVORCIOS: el abandono de familia y el impago de pensiones.
por Alfredo García López | Ene 11, 2018 | Matrimonios
DIVORCIOS: el abandono de familia y el impago de pensiones. “No poder cumplir” o “No querer cumplir”. Sabemos que el tipo objetivo, del delito que analizamos [227 CP] es de pura omisión, basta con dejar de abonar durante dos meses consecutivos o cuatro meses no...
ARRENDAMIENTOS. Derecho de adquisición preferente. Decisión de venta
por Alfredo García López | Ene 10, 2018 | Vivienda
ARRENDAMIENTOS. Derecho de adquisición preferente. Decisión de venta. El derecho de tanteo existe desde que se ostenta la cualidad de arrendatario, aunque se consolida o se hace patente cuando se notifica por el arrendador la decisión de vender. El momento en el que...
BANCARIO: responsabilidad de los bancos y ánimo de lucro del reclamante
por Alfredo García López | Ene 9, 2018 | Bancario
BANCARIO: responsabilidad de los bancos y ánimo de lucro del reclamante. Uno de los argumentos de oposición de los bancos a sus responsabilidades fruto de la Ley 57/68 es el carácter inversor de los reclamantes; en éste artículo vamos a señalar varias Sentencias...
ARRENDAMIENTOS. Derecho de adquisición preferente. El acto de venta
por Alfredo García López | Ene 8, 2018 | Vivienda
ARRENDAMIENTOS. Derecho de adquisición preferente. El acto de venta. La referencia legal es a la venta, con lo que se plantea si procede una interpretación estricta de este término o, por el contrario, puede admitirse la existencia del derecho de adquisición en otros...