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ARRENDAMIENTOS, RENTAS Y CORONAVIRUS

con esta publicación queremos compartir el artículo guía práctica sobre la moratoria arrendaticia covid-19 por ser de tanta utilidad y actualidad en estos días: 1-. LA MORATORIA O APLAZAMIENTO La moratoria consiste en el aplazamiento de la deuda arrendaticia. Es decir, el aplazamiento de todos los pagos que deba hacer el arrendatario al arrendador con ocasión del arrendamiento, tanto la renta en su integridad como el resto cantidades asimiladas que estuvieran pactadas, como consumos energéticos, gastos de comunidad, seguro o cualquier otro. El aplazamiento afectará al periodo de tiempo que dure el ... Leer Más

AUTÓNOMOS: ante el comienzo de la desescalada y las dudas que a todos nos genera procedemos a compartir este artículo en el intento de aclararos las dudas que tengáis

AUTÓNOMOS: ante el comienzo de la desescalada y las dudas que a todos nos genera procedemos a compartir este artículo en el intento de aclararos las dudas que tengáis: condiciones de apertura de comercios y de establecimientos de hostelería Entre la batería de órdenes publicadas en la tarde del domingo 3 de mayo en relación con el estado de alarma declarado por el Real Decreto 463/2020 para la gestión de la crisis del coronavirus, destaca la Orden SND/388/2020, de 3 de mayo, que entró en ... Leer Más

AUTÓNOMOS, ALQUILERES Y CORONAVIRUS

AUTÓNOMOS, ALQUILERES Y CORONAVIRUS: el Gobierno obliga a los autónomos a pagar alquiler de los locales profesionales. Los autónomos piden la aplicación de la doctrina jurídica “rebus sic stantibus”, por la que la suspensión de las actividades comerciales como supuesto de fuerza mayor puede motivar la exoneración del pago de las rentas. Los autónomos está siendo el colectivo que más quebraderos de cabeza está causando en varios ministerios. Trabajo, Seguridad Social, Economía, Agenda Urbana... Los sucesivos decretos ley y las medidas económicas tomadas ... Leer Más

HERENCIAS: EL CORONAVIRUS Y EL TESTAMENTO

HERENCIAS: EL CORONAVIRUS Y EL TESTAMENTO: la pandemia que sufrimos y el estado de alarma decretado ha activado un artículo del Código Civil por primera vez en 131 años. Artículo 701: "En caso de epidemia puede igualmente otorgarse el testamento sin intervención de notario ante tres testigos mayores de dieciséis años".La pandemia del coronavirus ha activado un artículo del Código Civil por primera vez en sus 131 años de historia.   El artículo 701 del Código Civil español permite otorgar testamentos sin notario, incluso desde ... Leer Más

DIVORCIOS: HIJOS Y CORONAVIRUS

DIVORCIOS: HIJOS Y CORONAVIRUS: el estado de alarma suspende el régimen de visitas de hijos de padres separados. Una juez del municipio madrileño de Alcorcón ha dictaminado que durante la aplicación del estado de alarma a causa de la pandemia de coronavirus “no es posible el traslado” de progenitores separados para ejercer el régimen de visitas, ya que no se ha incluido este supuesto en el decreto aprobado por el Gobierno el pasado sábado. “Se considera innecesario efectuar pronunciamiento alguno en relación con la suspensión ... Leer Más

LOS ALQUILERES DE NEGOCIOS Y EL CORANAVIRUS: CAUSA DE FUERZA MAYOR

LOS ALQUILERES DE NEGOCIOS Y EL CORANAVIRUS: CAUSA DE FUERZA MAYOR: los bufetes piden acuerdos de buena fe para SUSPENDER CONTRATOS ante el cierre judicial. Instan, si el estado de alarma impide cumplir un contrato directa o indirectamente, a acogerse al concepto de fuerza mayor. El Consejo de la Abogacía pide usar la mediación. Especial preocupación presentan los contratos de alquiler de locales de negocio que se han visto forzados a cerrar en virtud del decreto del estado de alarma.   La actividad ... Leer Más