por Alfredo García López | Dic 4, 2017 | Vivienda
ARRENDAMIENTO. Elevación de renta por mejoras. La LAU 1994 permite elevar la renta por mejoras en el art. 19 LAU 1994, pero sólo cuando éstas se realicen una vez transcurridos tres años de duración del contrato (cinco años antes de la reforma por Ley 4/2013, que entró...
por Alfredo García López | Nov 27, 2017 | Vivienda
ARRENDAMIENTOS. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda Contenido típico. Delimitado lo que es arrendamiento para uso distinto del de vivienda, el sometimiento a la LAU 1994 del contrato o al CCiv carece de la trascendencia que tenía bajo la LAU 1964, habida...
por Alfredo García López | Nov 20, 2017 | Vivienda
ARRENDAMIENTOS. Ámbito. Frente al sistema de relación prolija de la LAU 1964 para encajar las relaciones arrendaticias en arrendamientos de vivienda o inquilinatos, de local de negocio, o de asimilados, la LAU 1994 procede a una bipartición de los contratos locativos...
por Alfredo García López | Oct 23, 2017 | Vivienda
ARRENDAMIENTOS. El derecho de adquisición preferente Concepto y naturaleza. Las normas de la LAU 1964 y la LAU 1994 otorgan al arrendatario derecho de adquisición preferente con la posibilidad de ejercer el tanteo y subsidiariamente el retracto, pero aunque se...
por Alfredo García López | Oct 18, 2017 | Vivienda
ARRENDAMIENTOS. El derecho de adquisición preferente. Por añadidura al presupuesto del retracto, que es la falta de comunicación del propósito de venta o su comunicación defectuosa por haberse omitido algún dato esencial o por alterar las condiciones anunciadas, un...
