por Alfredo García López | Sep 25, 2024 | Vivienda
ARRENDAMIENTOS. LA PRÓRROGA: el Tribunal Supremo avala que en un contrato de alquiler se pueda añadir una cláusula prohibiendo su prórroga. En la sentencia se recuerda que, cumplido el plazo del contrato, y «a no ser que las partes acuerden otra cosa», el...
por Alfredo García López | Jul 25, 2024 | Vivienda
ARRENDAMIENTOS. SOBRE LA PRÓRROGA DEL CONTRATO: el Tribunal Supremo dicta que es legal una cláusula que prohíbe las prórrogas en los contratos de alquiler. LOS ALQUILERES DE LOCALES Y EL FINAL DE SU PRÓRROGA Los contratos de alquiler suelen estar envueltos en...
por Alfredo García López | Mar 28, 2024 | Derechos, Vivienda
VIVIENDA. SOBRE LA POSIBILIDAD DE ENTRADA DEL PROPIETARIO EN EL PISO MIENTRAS ESTÁ ALQUILADO: al alquilar un inmueble, el casero conserva la propiedad, aunque pierde la posesión legítima. Alquilar es la realidad de cada vez más personas en nuestro país, ya que...
por Alfredo García López | Sep 18, 2023 | Vivienda
VIVIENDA. REPARTO DE LOS GASTOS DE LAS REPARACIONES EN VIVIENDA ARRENDADA: estos son los que asume el propietario y los que corresponden al inquilino. Dependerá del tipo de desperfecto y cómo se ocasionó. Estas son las averías más comunes y a cargo de quién corre la...
por Alfredo García López | Abr 28, 2022 | Derechos
ARRENDAMIENTOS. REBUS SIC STANTIBUS: aplicada «rebus» con reducción del 40% de la renta durante 20 meses. El fallo concede también una moratoria en el pago de las rentas pendientes. Aplicando la cláusula rebus sic stantibus, el Juzgado de Primera Instancia e...
