por Alfredo García López | Jul 24, 2017 | Imágenes
por Alfredo García López | Jul 24, 2017 | Consumidores, Derechos
CIVIL. Las principales modificaciones en el Código Civil tras la Ley de Jurisdicción Voluntaria. La Ley de Jurisdicción Voluntaria ( Ley 15/ 2015 de 2 de Julio ) ha venido a modificar de manera relevante el articulado de nuestro Código Civil. Numerosos artículos se... por Alfredo García López | Jul 21, 2017 | Derechos, Vivienda
ARRENDAMIENTOS. Presupuestos del arrendamiento preferente. Los presupuestos del derecho de arrendamiento de la disposición transitoria 3.ª.11 LAU 1994 son dos: Como se decía, un contrato de arrendamiento de local de negocio concertado antes del 9 de mayo de 1985... por Alfredo García López | Jul 19, 2017 | Derechos, Vivienda
ARRENDAMIENTOS. La renunciabilidad. Si conforme al art. 6 LAU 1994 se consideran nulas las cláusulas que perjudiquen al arrendatario en contra de lo dispuesto en el Derecho especial imperativo arrendaticio urbano, por mucho que la fianza sea preceptiva, nada impide... por Alfredo García López | Jul 17, 2017 | Consumidores, Vivienda
COMUNIDADES. La reclamación de las deudas. El juicio monitorio de la propiedad horizontal. El vigente art. 21.1 LPH instaura para la exigencia judicial del cumplimiento de las obligaciones de contribuir al pago de las cuotas por gastos comunes y fondo de reserva del... por Alfredo García López | Jul 14, 2017 | Derechos, Vivienda
ARRENDAMIENTOS. Indemnización al arrendatario .Finalidad. Se trata de un precepto novedoso el del art. 34 LAU 1994 que, por su ambigüedad, bien debiera pactarse en el contrato con otra precisión, o sencillamente huir del mismo. Se trata de provocar que el arriendo... por Alfredo García López | Jul 12, 2017 | Derechos, Vivienda
ARRENDAMIENTOS. Subarriendo de vivienda. Requisitos. Como se ha avanzado, a diferencia de la cesión que es contrato traslativo de la relación arrendaticia de la persona del arrendatario a un tercero, el subarriendo supone un nuevo contrato de arrendamiento por parte... por Alfredo García López | Jul 10, 2017 | Bancario
BANCARIO. Nulidad del vencimiento anticipado en las hipotecas. Ante el pacto de vencimiento anticipado en un contrato celebrado con consumidores y siempre que se cumplan las condiciones mínimas establecidas en el art. 693.2 LEC, los tribunales deben valorar, además,... por Alfredo García López | Jul 7, 2017 | Consumidores, Vivienda
ARRENDAMIENTOS. Supuestos especiales de duración del contrato Enajenación de la vivienda arrendada. Los arts. 13 y 14 LAU 1994 recogen reglas especiales de duración del contrato en razón a la modificación de la situación jurídica de la persona del arrendador, la... por Alfredo García López | Jul 5, 2017 | Bancario
BANCARIO. El límite legal del interés de demora no sirve de parámetro para determinar la ausencia del carácter abusivo de una cláusula. El pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha anulado la cláusula de una hipoteca suscrita en 2005 que fijaba un interés de...
