NOTICIAS JURÍDICAS
ARRENDAMIENTOS. La suspensión, resolución y extinción
por Alfredo García López | Sep 6, 2017 | Consumidores, Vivienda
ARRENDAMIENTOS. En los artículos 26, 27 y 28 LAU 1994 se regulan causas de suspensión, resolución y extinción del contrato de arrendamiento de finca urbana con destino de vivienda, bien que la resolución es una forma de extinción contractual, y bien que, como luego se...
DERECHOS. El TC tarda cuatro años en estimar dilaciones indebidas a una causa en la que se tardó 15 meses en señalar la vista
por Alfredo García López | Sep 4, 2017 | Derechos
DERECHOS. El TC tarda cuatro años en estimar dilaciones indebidas a una causa en la que se tardó 15 meses en señalar la vista. El Tribunal Constitucional ha otorgado el amparo, por vulneración del derecho a un proceso sin dilaciones indebidas, a un ciudadano...
ARRENDAMIENTOS. El derecho de adquisición preferente
por Alfredo García López | Sep 1, 2017 | Vivienda
ARRENDAMIENTOS. El derecho de adquisición preferente. La cualidad personal del arrendatario, titular del derecho o sujeto activo, la ostenta el titular originario, aunque no ocupe la vivienda, si bien la titularidad arrendaticia, en ciertos casos, ha podido ser...
ARRENDAMIENTOS. Reglas de preferencia Derecho de adquisición preferente
por Alfredo García López | Ago 30, 2017 | Consumidores, Vivienda
ARRENDAMIENTOS. Reglas de preferencia Derecho de adquisición preferente. El art. 25.4 LAU 1994 aborda el tema de la posible concurrencia y consiguiente colisión de derechos preferentes otorgados por la ley o establecidos por las partes. Se resuelve señalando que el...
ARRENDAMIENTOS. El Tanteo
por Alfredo García López | Ago 28, 2017 | Consumidores, Vivienda
ARRENDAMIENTOS. El Tanteo. El primer requisito para ser sujeto activo del derecho de retracto es la cualidad de arrendatario. Consideraba la doctrina que se ha ocupado del asunto que debe ostentar dicha cualidad de arrendatario en el momento de ejercer el derecho...
COMUNIDADES. La Junta de propietarios
por Alfredo García López | Ago 25, 2017 | Consumidores, Vivienda
COMUNIDADES. La Junta de propietarios. En el primitivo tenor de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, sólo se calificaba a la Junta de propietarios como "órgano rector colectivo" en la Exposición de Motivos, pero luego no se utilizaba en el texto...
ARRENDAMIENTOS. Prórroga del contrato
por Alfredo García López | Ago 23, 2017 | Derechos, Vivienda
ARRENDAMIENTOS. Prórroga del contrato. En los contratos de arrendamiento de vivienda posteriores al 6 de julio de 2013, regulados por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, la duración mínima...
BANCARIO. ¿Qué efectos tienen en el IRPF las devoluciones de cantidades por una cláusula suelo anulada?
por Alfredo García López | Ago 21, 2017 | Bancario
BANCARIO. ¿Qué efectos tienen en el IRPF las devoluciones de cantidades por una cláusula suelo anulada?. En esta época del año, en la que se está encarando el final de la campaña de autoliquidación del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (30 de junio...
COMUNIDADES. El concepto de propiedad horizontal
por Alfredo García López | Ago 18, 2017 | Consumidores, Vivienda
COMUNIDADES. El concepto de propiedad horizontal. Conforme al art. 1 LPH la propiedad horizontal es una forma especial de propiedad, que remite al contenido, remozado por la disposición adicional de la Ley 8/1999, de 6 de abril, del art. 396 CCiv, en que se determina...
ARRENDAMIENTOS. Presupuestos del retracto
por Alfredo García López | Ago 16, 2017 | Derechos, Vivienda
ARRENDAMIENTOS. Presupuestos del retracto. Artículo 25. Derecho de adquisición preferente. Si el tanteo supone la posibilidad que tiene el arrendatario de adquirir por el tanto, ejercitando su derecho en el plazo de caducidad de treinta días estudiado, y perdiendo en...