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La propiedad y la accesión

El artículo 361 del Código Civil establece que : "El dueño del terreno en que se edificare, sembrare o plantare de buena fe, tendrá derecho a hacer suya la obra, siembra o plantación, previa indemnización establecida en los artículos 453 y 454, o a obligar al que fabricó o plantó a pagarle el precio del terreno, y al que sembró, la renta correspondiente".   La construcción extralimitada --accesión invertida-- es una figura de construcción jurisprudencial, creada para asentar, con parámetros modernos, una ... Leer Más

La anulación de las cláusulas suelo

A mediados del año pasado el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), en una novedosa sentencia de 14 de junio, en que, precisamente, resolvía una cuestión prejudicial elevada por la Audiencia Provincial de Barcelona, dejó claro que el juez debe controlar de oficio el posible carácter abusivo de una cláusula de un contrato de crédito  al consumo, sin necesidad de esperar a que el consumidor solicite su nulidad. Debía, entonces, anularlas, sin poder modificar su redacción o sustituirlas por ... Leer Más

El divorcio y el uso del domicilio familiar

La atribución del uso de la vivienda familiar, ejecución  hipotecaria, pronunciamientos judiciales al respecto. Es frecuente que nos encontremos, en el ámbito de una ejecución hipotecaria y como consecuencia de una nulidad, separación o divorcio, la ocupación del inmueble hipotecado por parte del cónyuge y sus hijos, situaciones a las que a veces se llega de forma artificiosa con el fin de obstacularizar la ejecución en trámite. Es decir, se fuerza al ejecutante, habida cuenta de la existencia de terceras personas ... Leer Más

La custodia compartida

Mucho se ha hablado sobre la custodia compartida y muchas son los interrogantes que su aplicación práctica plantea esta forma de atribución de la custodia de los hijos menores en un procedimiento  judicial de divorcio. Guarda y custodia compartida. Interes del menor. Valoración de la sentencia recurrida de dicho interes Jurisdicción: Civil Ponente: José Antonio Seijas Quintana Origen: Tribunal Supremo Fecha: 07/06/2013 Tipo Resolución: Sentencia Sala: Primera Sección: Primera Número Sentencia: 370/2013 Número Recurso: 1128/2012 Voces sustantivas: Custodia compartida, Menores, Patria potestad, Asamblea general, Edad, Guarda y custodia, Consejo economico y social, ... Leer Más

Las cláusulas suelo y su ilicitud

La AP Badajoz declara lícita la cláusula suelo de un contrato de préstamo hipotecario. La Audiencia Provincial de Badajoz ha declarado lícita la 'cláusula suelo' de una hipoteca de Caja Extremadura (integrada en Liberbank), al considerar que no concurre falta de transparencia, que la cláusula no es oscura y que la información que se ofrece en el contrato es "suficiente y comprensible". La Audiencia confirma así el fallo del Juzgado Mercantil número 1 de Badajoz, que desestimaba la demanda interpuesta por el ... Leer Más

PARTICIPACIONES PREFERENTES

Una persona suscribe un contrato-tipo de depósito y administración de valores con una entidad bancaria por el que se adquieren participaciones preferentes. El contrato manifiesta que puede resolverse con un preaviso de 15 días a pesar de ser indefinido a perpetuidad, ya que en la orden de compra de valores se establece que la fecha de vencimiento será en el año 3000. La entidad es una Caja de Ahorros que posteriormente fue adquirida por un banco. La Caja de Ahorros no realizó ... Leer Más

EL DERECHO A QUE NO SE ALARGUE TU JUICIO

A) Explicación histórica El art. 24.2 CE consagra el derecho a un proceso público sin dilaciones indebidas, definido como un concepto jurídico indeterminado, cuyo contenido concreto debe ser obtenido mediante "la aplicación, a las circunstancias específicas de cada caso, de los criterios objetivos que sean congruentes con su enunciado genérico e identificar, como tales, la complejidad del litigio, los márgenes ordinarios de duración de los litigios del mismo tipo, el interés que en aquéllos arriesga el demandante de amparo, su conducta procesal ... Leer Más
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