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BANCARIO: el Gobierno impuso el IRPH en la cartera de hipotecas de Bankia de 1.600 millones

BANCARIO: el Gobierno impuso el IRPH en la cartera de hipotecas de Bankia de 1.600 millones. El Consejo de Ministros de José Luis Rodríguez Zapatero fue el que impuso el índice IRPH a las viviendas de protección oficial. En 2009, el equipo de Mariano Rajoy lo sustituyó por el Euríbor   Bankia cuenta con una cartera hipotecaria referenciada en IRPH por importe de 1.600 millones de euros que no podrá ser pleiteada en caso de que el Tribunal de Justicia de la Unión ... Leer Más

CONTRATOS: el TS anula la compra de una vivienda porque perdió sus “increíbles vistas al mar”

CONTRATOS:  el TS anula la compra de una vivienda porque perdió sus “increíbles vistas al mar”. Los compradores se decidieron ante un anuncio que se antojaba irresistible: se les ofrecía un exclusivo chalé “con increíbles vistas al mar” situado en una urbanización privada repleta de servicios en el pueblo costero de San Vicenç de Montalt, a apenas 40 minutos en coche del centro de Barcelona, en lo que la promotora inmobiliaria definió como “vivir en un mirador privado”. Pero, después de ... Leer Más

BANCOS: y su responsabilidad en la compraventas sobre plano

BANCOS: y su responsabilidad en la compraventas sobre plano según el TS: en concreto, se trata de las sentencias nº 622 y nº 623, ambas dictadas el 20 de noviembre pasado y de la sentencia nº 645, de 28 de noviembre. En las tres se hace alusión a la responsabilidad derivada de la vulneración del artículo 1-2ª de la Ley 57/1968, de 27 de julio, actualmente derogada. Sin embargo, dado que la base argumental de esta jurisprudencia sigue siendo la misma con el ... Leer Más

BANCARIO: la sentencia de la Justicia europea sobre el IRPH, al caer

BANCARIO: la sentencia de la Justicia europea sobre el IRPH, al caer. La banca se juega miles de millones. El Alto Tribunal decidirá si estas hipotecas tienen cláusulas abusivas y abre la puerta a miles de reclamaciones. En España hay miles de hipotecas referencias al IRPH.   Los bancos y los españoles con una hipoteca con IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) esperan con expectación la próxima sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sobre la validez o no de algunas ... Leer Más

BANCARIO: el banco es el responsable de un crédito concedido a un cliente con la firma falsificada por su cónyuge

BANCARIO: el banco es el responsable de un crédito concedido a un cliente con la firma falsificada por su cónyuge.  La entidad debe respetar sus propias reglas para evitar perjuicios a sus clientes La entidad financiera es la única que debe soportar las consecuencias de la concesión de un crédito fraudulento, a una mujer, con su firma falsificada por el marido sin su consentimiento, porque esta situación es posible gracias a la inobservancia las propias normas internas de la entidad, que tienen ... Leer Más

BANCARIO. Carácter abusivo de la cláusula del préstamo hipotecario que establece unos intereses remuneratorios superiores a los intereses moratorios

BANCARIO. Carácter abusivo de la cláusula del préstamo hipotecario que establece unos intereses remuneratorios superiores a los intereses moratorios. El interés ordinario no puede ser superior al interés moratorio en un mismo contrato. Retención de parte del capital concedido para el pago de diversos gastos y comisiones. Carácter abusivo de las cláusulas que impongan de cuenta exclusiva del prestatario gastos de tramitación o gestión que por ley corresponden al acreedor. Presentada en el Registro escritura de préstamo hipotecario, el registrador suspendió la inscripción por ... Leer Más