por Alfredo García López | Dic 15, 2017 | Vivienda
ARRENDAMIENTOS Enajenación de la finca arrendada. El art. 29 LAU 1994 determina la continuidad del arrendamiento según lo acordado por las partes aunque se enajene la cosa arrendada, salvo que se trate de un tercero que reúna los requisitos del art. 34 LH 1946. Se... por Alfredo García López | Dic 11, 2017 | Vivienda
ARRENDAMIENTOS. Conservación de la vivienda. El arrendatario está obligado a poner en conocimiento del arrendador, en el plazo más breve posible, la necesidad de las obras de conservación, facilitándole la verificación directa por sí mismo, o por los técnicos que... por Alfredo García López | Dic 6, 2017 | Vivienda
ARRENDAMIENTOS. Caracteres. Son los rasgos propios de las obras de conservación o reparación: Configura una obligación distinta de la que la propia Ley impone al arrendador en el art. 1554.3.º CCiv , de «mantener al arrendatario en el goce pacífico del arrendamiento... por Alfredo García López | Dic 4, 2017 | Vivienda
ARRENDAMIENTO. Elevación de renta por mejoras. La LAU 1994 permite elevar la renta por mejoras en el art. 19 LAU 1994, pero sólo cuando éstas se realicen una vez transcurridos tres años de duración del contrato (cinco años antes de la reforma por Ley 4/2013, que entró... por Alfredo García López | Nov 29, 2017 | Vivienda
ARRENDAMIENTOS Derecho de retorno. No contempla la LAU 1994 el derecho de retorno, como lo hacía la anterior LAU 1964, configurado como una obligación «propter rem» que grava a quien ostente la propiedad de la vivienda, según el art. 94 LAU 1964, cuyo fin es consagrar...
