VIVIENDA. EL RETRACTO DEL ARRENDATARIO: no procede el derecho de retracto del inquilino cuando la transmisión no consiste en compraventa. La Audiencia Provincial de Gerona se ha pronunciado así en una reciente sentencia....
Noticias de: Vivienda
ARRENDAMIENTOS. LA PRÓRROGA
por Alfredo García López | Sep 25, 2024 | Vivienda
ARRENDAMIENTOS. LA PRÓRROGA: el Tribunal Supremo avala que en un contrato de alquiler se pueda añadir una cláusula prohibiendo su prórroga. En la sentencia se recuerda que, cumplido el plazo del contrato, y "a no ser que las partes acuerden otra cosa", el...
ARRENDAMIENTOS. RESOLUCIÓN POR IMPAGO (DESAHUCIO)
por Alfredo García López | Sep 16, 2024 | Vivienda
ARRENDAMIENTOS. RESOLUCIÓN POR IMPAGO (DESAHUCIO): el mero retraso en el pago de la renta no es causa directa de resolución del contrato, sentencia el Supremo. Hay que estar a las circunstancias del caso para determinar si el incumplimiento tiene entidad...
PROPIEDAD: LA USUCAPIÓN
por Alfredo García López | Sep 5, 2024 | Vivienda
PROPIEDAD: LA USUCAPIÓN: uno de los requisitos que se exigen por la ley es el justo título para la usucapión ordinaria. Vamos a analizar qué es y cómo se interpreta el requisito de la necesidad de contar con justo título para ejercitar la acción de usucapión...
ARRENDAMIENTOS. SOBRE LA PRÓRROGA DEL CONTRATO
por Alfredo García López | Jul 25, 2024 | Vivienda
ARRENDAMIENTOS. SOBRE LA PRÓRROGA DEL CONTRATO: el Tribunal Supremo dicta que es legal una cláusula que prohíbe las prórrogas en los contratos de alquiler. https://www.alfredogarcialopez.es/los-alquileres-de-locales-y-el-final-de-su-prorroga/ Los contratos de alquiler...