VIVIENDA. LA OCUPACIÓN DEL INQUILINO: el Tribunal Supremo respalda a un inquilino: tiene derecho a ocupar la vivienda a pesar de que ésta haya sido adjudicada mediante ejecución hipotecaria. El arrendatario tiene legitimidad de la posesión de la finca porque el...
Noticias de: Vivienda
VIVIENDA. EL RETRACTO DEL ARRENDATARIO
por Alfredo García López | Sep 27, 2024 | Vivienda
VIVIENDA. EL RETRACTO DEL ARRENDATARIO: no procede el derecho de retracto del inquilino cuando la transmisión no consiste en compraventa. La Audiencia Provincial de Gerona se ha pronunciado así en una reciente sentencia....
ARRENDAMIENTOS. LA PRÓRROGA
por Alfredo García López | Sep 25, 2024 | Vivienda
ARRENDAMIENTOS. LA PRÓRROGA: el Tribunal Supremo avala que en un contrato de alquiler se pueda añadir una cláusula prohibiendo su prórroga. En la sentencia se recuerda que, cumplido el plazo del contrato, y "a no ser que las partes acuerden otra cosa", el...
ARRENDAMIENTOS. RESOLUCIÓN POR IMPAGO (DESAHUCIO)
por Alfredo García López | Sep 16, 2024 | Vivienda
ARRENDAMIENTOS. RESOLUCIÓN POR IMPAGO (DESAHUCIO): el mero retraso en el pago de la renta no es causa directa de resolución del contrato, sentencia el Supremo. Hay que estar a las circunstancias del caso para determinar si el incumplimiento tiene entidad...
PROPIEDAD: LA USUCAPIÓN
por Alfredo García López | Sep 5, 2024 | Vivienda
PROPIEDAD: LA USUCAPIÓN: uno de los requisitos que se exigen por la ley es el justo título para la usucapión ordinaria. Vamos a analizar qué es y cómo se interpreta el requisito de la necesidad de contar con justo título para ejercitar la acción de usucapión...