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BANCARIO: LA TITULACIÓN DE LOS PRÉSTAMOS

BANCARIO: LA TITULACIÓN DE LOS PRÉSTAMOS: Las entidades de crédito “titulizaron” sus créditos hipotecarios mediante venta o cesión a Fondos de titulización. En ocasiones sin informar de ello a los deudores ni al Juzgado ante el que se reclama. ¿Tienen legitimación para reclamar su cumplimiento o le corresponde a los Fondos? ¿Y si no la tienen, puede ser una práctica abusiva a los prestatarios que tengan la condición de consumidores?   El art. 1528 Cc dispone que “La venta o cesión de un ... Leer Más

HERENCIAS: el precario

HERENCIAS: el precario. La posesión simplemente tolerada por la condescendencia o el beneplácito del propietario es un precario. Se define como el disfrute o simple tenencia de una cosa sin título y sin pagar merced, por voluntad de su poseedor, o sin ella. Por tanto la oposición del propietario pone fin a la tolerancia y obliga al que posee a devolver la cosa a su dueño. El heredero como integrante de la herencia yacente, tiene título para poseer la cosa, sin embargo ... Leer Más

HERENCIAS: la indignidad

HERENCIAS: en este artículo vamos a tratar la denominada INDIGNIDAD para suceder. La indignidad para suceder es una causa de exclusión de una determinada herencia. La diferencia entre la causa de indignidad como tal y la causa de indignidad convertida en causa de desheredación radica en que una causa de indignidad no convertida en causa de desheredación exige que la disposición a favor del indigno sea impugnada para que éste quede fuera de la sucesión.   El Derecho romano clásico y postclásico conoció ... Leer Más

HERENCIAS: el precario

HERENCIAS: el precario. Viabilidad del desahucio por precario entre coherederos. Las facultades de uso y disfrute sobre los bienes que integran el caudal hereditario y la percepción de los frutos, provechos o ventajas de todo tipo que se derivan de dichas facultades corresponden durante la comunidad hereditaria al mancomún de los coherederos, y por lo tanto ninguno de ellos puede, sin título que lo justifique, ejercerlas para sí, con exclusión de los demás. La posesión de los bienes hereditarios se encuentra ... Leer Más

HERENCIAS: la desheredación

HERENCIAS: la desheredación. La legítima viene definida en el art. 806 del Código Civil (LEG 1889, 27) al decir que «Legítima es la porción de bienes de que el testador no puede disponer por haberla reservado la ley a determinados herederos, llamados por esto herederos forzosos». Esta definición ha sido criticada por la doctrina, como Díez PicazoyGullón, que la considera incompleta e imprecisa y falta de rigor técnico, si bien (y para aclarar polémicas y posiciones encontradas) considera, con acierto, a ... Leer Más

HERENCIAS: la partición y la preterición

HERENCIAS: la partición y la preterición. La partición de herencia, como negocio jurídico, puede padecer vicios que permitan su impugnación. El Código Civil ( LEG 1889, 27) contempla en los arts. 1073 a 1081 CC causas específicas de impugnación de la partición. No se trata de una regulación completa de todas las causas de ineficacia. A ellas habrá que añadir otras por aplicación de la doctrina general sobre ineficacia del negocio jurídico, que servirá para suplir las carencias que provoca la ... Leer Más

HERENCIAS: el legado

HERENCIAS: el legado. La denegación de entrega del legado de cosa específica propia del testador. El legado de cosa determinada propia del testador es un crédito que tiene una persona frente a los herederos del causante, ya que éste quiso favorecer a aquélla mediante la atribución mortis causa de bienes o derechos concretos. Mientras que la legítima es una atribución mortis causa establecida por la ley material, el legado es una atribución mortis causa establecida por el causante en su testamento, ... Leer Más

HERENCIAS: la renuncia

HERENCIAS: la renuncia. El artículo 997 Cc determina que la aceptación y la repudiación de la herencia, una vez realizadas, son irrevocables, y sólo podrán ser impugnadas cuando adolezcan de alguno de los vicios que anulan el consentimiento, o bien aparezca un testamento desconocido. Por tanto, son dos tipos de causas de ineficacia: los vicios que anulan el consentimiento y el descubrimiento de un testamento nuevo. La remisión que este precepto hace a los vicios del consentimiento conduce a la aplicación del ... Leer Más

HERENCIAS: el orden de suceder o sucesorio

HERENCIAS: en este artículo vamos a tratar el denominado ORDEN DE SUCEDER o sucesorio. El Capítulo IV del Título III del Libro III del Código Civil está dedicado al orden de suceder en las diversas líneas (artículos 930 a 958 CC). Este orden se aplica en el Derecho sucesorio a los casos en que la sucesión sea intestada.   En el caso de los descendientes, dispone el artículo 930 del Código Civil que "la sucesión corresponde en primer lugar a la línea recta descendente", sin limitación de ... Leer Más

DERECHOS: EL USO EXCLUSIVO DE INMUEBLES POR UN COMUNERO

DERECHOS: EL USO EXCLUSIVO DE INMUEBLES POR UN COMUNERO. I.  Los conflictos sobre el uso en las comunidades de bienes. En la articulación de los derechos de los partícipes en un condominio ordinario sobre un bien, nuestro legislador ha establecido algunas normas sobre el uso, la contribución a los gastos o la adopción de acuerdos relativos a la cosa común, resaltando, además, el principio de autonomía de la voluntad de los cotitulares, de modo que las normas legales se apliquen sólo ... Leer Más
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