Posts Tagged: GASTOS FORMALIZACIÓN
LA HIPOTECA MULTIDIVISA Y LA FALTA DE TRANSPARENCIA
LA HIPOTECA MULTIDIVISA Y LA FALTA DE TRANSPARENCIA. El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha anulado parcialmente un préstamo hipotecario que contenía cláusulas multidivisa dada la opacidad de las mismas, lo cual, a ojos del Alto Tribunal, incumple las obligaciones de información que establecen las normas de transparencia bancaria y de protección de consumidores y usuarios. En el caso del recurso admitido ...
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BANCARIO: LOS CONTRATOS BANCARIOS ENGAÑOSOS Y CADUCIDAD DE LA RECLAMACIÓN
BANCARIO: LOS CONTRATOS BANCARIOS ENGAÑOSOS Y CADUCIDAD DE LA RECLAMACIÓN. Con carácter general, el art. 1301 del Código Civil establece que: "La acción de nulidad solo durará cuatro años ...
BANCARIO LOS CONTRATOS BANCARIOS ENGAÑOSOS Y CADUCIDAD DE LA RECLAMACIÓN
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BANCARIO: LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA
LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA: Estamos viendo últimamente en los Juzgados y Tribunales de toda España un curioso fenómeno dentro de procedimientos de ejecución hipotecaria instados contra consumidores en aquellos supuestos en los que el juzgador estima que la escritura contiene cláusulas abusivas que han sido fundamento de la propia ejecución ...
LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA
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COMPRAVENTAS que no te den gato por liebre los vicios ocultos en las compraventas COMPRAVENTAS que no te den gato por liebre los vicios ocultos en las compraventas
COMPRAVENTAS: que no te den gato por liebre: los vicios ocultos en las compraventas. Humedades no advertidas, plaga de insectos, y aluminosis son defectos no advertidos en las compraventas de inmuebles; tampoco la venta de vehículos, objetos de arte o animales se ven libres de defectos que, encubiertos y desconocidos por el comprador, hacen el objeto impropio para su uso o al menos disminuye el mismo, obligando a una devolución total, o una rebaja en el precio. Les mostramos algunos casos.
¿Qué entendemos ...
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HIPOTECAS MULTIDIVISA
HIPOTECAS MULTIDIVISA. La Sentencia del Tribunal Superior de Justicia sobre Hipoteca Multidivisa. El pasado día 20 de Septiembre el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dictó una Sentencia resolviendo la controvertida cuestión de las hipotecas multidivisa.
Dicha resolución resulta sumamente relevante, por cuanto establece una nueva vía judicial de reclamación para todos los afectados por este producto. En concreto la nulidad por abusividad de la cláusula por falta de trasparencia. Criterio ya utilizado por el Tribunal Supremo cuando decreto la ...
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HIPOTECARIO. Sobre la oposición a la ejecución hipotecaria por motivos procesales
HIPOTECARIO. Sobre la oposición a la ejecución hipotecaria por motivos procesales. La cuestión objeto del presente ha sido objeto de controversia, y la misma no ha desaparecido, ya que dicha cuestión sigue planteándose de forma habitual ante los Tribunales.
Debemos partir del hecho que, hasta este momento, los tribunales y doctrina están, y siguen, divididos entre los que admiten dicha oposición y los que no. Así aquellos que niegan dicha posibilidad, lo hacen, entre otros motivos, expresando que el artículo 559 de ...
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HIPOTECA MULTIDIVISA
HIPOTECA MULTIDIVISA. Las recientes sentencias de nuestros tribunales -y en especial la dictada por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) de 20 de septiembre de 2017-, declaran que las hipotecas multidivisa que fueron comercializadas sin una información veraz y clara que permitiera al cliente tomar decisiones fundadas y prudentes, son nulas.
Cuando uno necesita una hipoteca acude a las entidades bancarias con la esperanza de encontrar aquella que le permita hacerse cargo de la cuota mensual y que en ...
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LA NUEVA LEY HIPOTECARIA
LA NUEVA LEY HIPOTECARIA. La nueva Ley Hipotecaria contradice las sentencias y se olvida de la dación en pago.
Si bien la negociación con la entidad bancaria es fundamental, ya existen casos en España en los que la dación en pago se ha obtenido por la vía judicial sin que hubiera mediado acuerdo alguno con el banco
La reforma de la Ley Hipotecaria debería servir para cumplir con los requisitos marcados desde Bruselas en relación a la Directiva europea 2014/17/UE
La dación ...
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GASTOS DE FORMALIZACIÓN DE HIPOTECA
GASTOS DE FORMALIZACIÓN DE HIPOTECAS. Gastos notariales y registrales derivados de la formalización de hipotecas. A finales del mes de julio se dictaron tres interesantes sentencias de diversos tribunales y ámbitos territoriales que abordan, de un modo diferente, el trascendental asunto.
El Juzgado de Primera Instancia de Zaragoza, especializado en materia bancaria, ha dictado una sentencia que anula parte de la cláusula de gastos de un préstamo hipotecario al considerarla abusiva porque impone a los prestatarios la obligación de abonar de manera ...
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INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS MORALES
INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS MORALES. Me gustaría comentar la sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona de 30 de mayo de 2.016 sobre la indemnización por daños derivados de la pérdida de un hijo a consecuencia de un procedimiento de impugnación y reclamación de paternidad.
Los antecedentes del caso: se inician, casi a la vez, un procedimiento de divorcio y uno de impugnación y reclamación de la paternidad del hijo común entre la Sra. Purificación y el Sr. Aureliano.
El resultado de la impugnación ...
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