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SERVIDUMBRES. CONCEPTO

SERVIDUMBRES. CONCEPTO. La institución de la servidumbre, como derecho real canónico de tan antigua filiación, encuentra escasas cuestiones que no se hallen pacíficamente asentadas, aunque aparecen en la aplicación judicial algunas que van revelándose con la realidad social del momento. Salvo comentario en la porción final de este tema acerca de las servidumbres personales, fijamos la atención en las servidumbres prediales o reales, como originario y clásico derecho de servidumbre propiamente tal, consistente en poder servirse de las propiedades ajenas en utilidad ... Leer Más

SERVIDUMBRES. La servidumbre de luces y vistas

SERVIDUMBRES. La servidumbre de luces y vistas (caracteres): La servidumbre impropia de luces y vistas tiene los caracteres de continua y negativa.  Ya se ha definido el rasgo legal de continuidad, entendido conforme al art. 532 CCiv, puesto que este derecho a no ser privado de luz o vista tiene o puede tener uso incesante, sin intervención alguna del hombre, en el sentido doctrinal de que entre los fundos dominante y sirviente exista un "statu quo" natural y permanente que permita al ... Leer Más

SERVIDUMBRES de vistas

SERVIDUMBRES. Propia de vistas. El art. 585 CCiv realmente se refiere a un caso de servidumbre predial de vistas, en vez de imponer limitaciones al dominio, esto es, un derecho de servidumbre propia, que se adquiere por título. El supuesto, especial, obedece a que si, por convenio o por prescripción, se hubiese adquirido derecho a tener vistas directas, balcones o miradores sobre la propiedad colindante, el dueño del predio sirviente no puede edificar a menos de tres metros de distancia, tomándose ... Leer Más

Las servidumbres

El artículo 554 del C.c. dispone que cuando para la derivación o toma de aguas de un río arroyo, o para el aprovechamiento de otras corrientes continuas o discontinuas, fuere necesario establecer una presa, y el que haya de hacerlo no sea dueño de las riberas o terrenos en que necesite apoyarla, podrá establecer la servidumbre de estribo de presa, previa la indemnización correspondiente.             Se trata de una servidumbre de aguas para cuando para la derivación o toma de aguas de ... Leer Más
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