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La propiedad y la accesión

El artículo 361 del Código Civil establece que : "El dueño del terreno en que se edificare, sembrare o plantare de buena fe, tendrá derecho a hacer suya la obra, siembra o plantación, previa indemnización establecida en los artículos 453 y 454, o a obligar al que fabricó o plantó a pagarle el precio del terreno, y al que sembró, la renta correspondiente".   La construcción extralimitada --accesión invertida-- es una figura de construcción jurisprudencial, creada para asentar, con parámetros modernos, una ... Leer Más

ACCESIÓN

EL DERECHO DE ACCESIÓN Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD El fenómeno de la accesión provoca, como hemos visto, ciertas modificaciones en las fincas, que pueden influir en la titularidad y derechos reales sobre ellas, y que, por lo tanto, deben constar, o, al menos, es conveniente que accedan al Registro de la Propiedad, como afirmaba la RDGRN de 27 de septiembre de 1922, aun teniendo a su favor los titulares registrales de dichas fincas la presunción de propiedad, establecida en el ... Leer Más
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