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VIVIENDA. Desahucio por falta de pago. El lanzamiento

VIVIENDA. Desahucio por falta de pago. El lanzamiento. Hemos oído hablar largo y tendido, durante la época de crisis (que aún tenemos), del deshaucio por falta de pago. Hemos escuchado hablar muchísimo de la injusticia que supone o no, sobre todo a raíz de las demandas interpuestas por las entidades bancarias y financieras por los impagos de hipotecas o de los alquileres, en la mayor parte de los casos. Queremos dar una explicación sencilla de en qué consiste el acto de entrega ... Leer Más

PENAL. COMPLIANCE

PENAL. COMPLIANCE. Cómo implantar un programa de prevención de riesgos penales en una organización (compliance penal). La LO 5/2010 , de 22 de junio, configuró la responsabilidad penal de las personas jurídicas con el nuevo artículo 31 bis, según el cual la responsabilidad criminal de las personas jurídicas es acumulativa, es decir, no excluye la responsabilidad individual de las personas físicas que hayan delinquido en su seno, optando por el modelo de doble incriminación. La LO 7/2012, de 27 de diciembre, modificó dicho artículo ... Leer Más

ADMINISTRATIVO. Notificación y avisos electrónicos: ventajas y dificultades

ADMINISTRATIVO. Notificación y avisos electrónicos: ventajas y dificultades. Para los profesionales que se dedican a la implantación efectiva de la administración electrónica y a la transformación digital de las Administraciones Públicas la nueva Ley de Procedimiento Administrativo Común supone un gran avance para despajar los obstáculos, o disculpas, que se han venido esgrimiendo, desde la entrada en vigor de la Ley 11/2007, para dilatar la efectiva utilización de los instrumentos de la administración electrónica. Han pasado nueve años desde la Ley 11/2007 ... Leer Más

CLÁUSULAS SUELO. Solo la mala fe anula las cláusulas suelo impuestas a empresas, ya que basta con que sean legibles

CLÁUSULAS SUELO. Solo la mala fe anula las cláusulas suelo impuestas a empresas, ya que basta con que sean legibles. Basta que una cláusula de un contrato de crédito hipotecario, entre una empresa y una entidad bancaria, sea gramaticalmente comprensible y esté redactada en caracteres legibles para que se considere que no es abusiva, salvo que se pueda considerar que ha existido mala fe o que se ha roto el justo equilibrio en las prestaciones para evitar situaciones de abuso contractual.Así ... Leer Más

HERENCIAS. El acta de notoriedad sirve para acreditar la condición de la herencia

HERENCIAS. El acta de notoriedad sirve para acreditar la condición de la herencia. El acta de notoriedad es un título válido para acreditar el cumplimiento -o no- del hecho o acontecimiento determinante de un testamento con llamamientos condicionales. Así, aunque el artículo 82 del Reglamento Hipotecario sólo hace referencia a estos documentos para "hacer constar la extinción de la sustitución o la ineficacia del llamamiento sustitutorio, por cumplimiento o no cumplimiento de condición", la Dirección General de Registros y del Notariado ... Leer Más

EL SISTEMA REGISTRAL ESPAÑOL

EL SISTEMA REGISTRAL ESPAÑOL: El Registro Mercantil español data del año 1861, fecha en la que se dictaminó nuestra primera Ley Hipotecaria. Previamente, pero sin mucho éxito, se había tratado de introducir algún esbozo de Registro, que no llegó a cuajar.La inexistencia de un verdadero Registro ocasionaba muchos inconvenientes en el tráfico Mercantil, ya que posibilitaba la ocultación de cargas, vicios, etc., a la hora de la firma de un contrato. Este deficiente funcionamiento del sistema ocasionaba que subsistieran las llamadas ... Leer Más

PENAL. El TS revoca una condena por tráfico de cocaína al anular las escuchas telefónicas solicitadas por la policía en base a presunciones

PENAL. El TS revoca una condena por tráfico de cocaína al anular las escuchas telefónicas solicitadas por la policía en base a presunciones. La Sala de lo Penal ha anulado la condena de 6 años y medio de prisión impuesta por la Audiencia Provincial de Madrid (sentencia dictada el 20 de noviembre de 2016) al acusado por un delito de tráfico de cocaína, al anular las escuchas telefónicas que fueron la única prueba de cargo contra él, ya que fueron autorizadas ... Leer Más
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