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BANCARIO.El vencimiento anticipado es abusivo

BANCARIO. El vencimiento anticipado es abusivo. El Tribunal Supremo  precisa los efectos de la declaración como abusiva de las cláusulas de vencimiento anticipado de los contratos de préstamo hipotecario.  La Sala Primera del TS ha dictado una sentencia de fecha 23 de diciembre de 2015 (sentencia número 705/2015, ponente: señor Vela Torres), en la reitera y aclara su doctrina sobre la declaración de nulidad de las cláusulas de los préstamos hipotecarios consideradas abusivas. Y lo hace en una extensa y detallada sentencia ... Leer Más

BANCARIO.La nulidad de los intereses de demora

BANCARIO. La nuliad de los intereses de demora. Son nulos los intereses de demora superiores en más de dos puentos al interés remuneratorio pactado en un préstamo personal y los sustituye por los remuneratorios. La semana pasada supimos de una STS por la que se declaraban abusivos los intereses de demora superiores en más de dos puntos al interés remuneratorio pactado en un préstamo personal. La noticia, ampliamente difundida, dejaba en segundo plano el hecho de que el Alto Tribunal decidía ... Leer Más

CIVIL.Las acciones judiciales protectoras de la propiedad

CIVIL. LAS ACCIONES  PROTECTORAS DE LA PROPIEDAD. La protección del derecho de propiedad, del dominio, puede hacerse desde distintas posiciones jurídicas que condicionaran el ejercicio de la acción en cada caso, pero, en todos, es necesario acreditar determinados requisitos. La acción reivindicatoria se presenta como el paradigma de este tipo de acciones pero también la acción declarativa o la acción confesoria tienden a proteger el dominio eficazmente. Con la brevedad necesaria el propósito de este estudio es poner de manifiesto el marco ... Leer Más

BANCARIO.Sobre el carácter abusivo de los contratos bancarios

BANCARIO. Sobre el carácter abusivo de los contratos bancarios. El TJUE  interpreta que  los preceptos de la Directiva sobre cláusulas abusivas en contratos concertados con consumidores es que la consecuencia de la apreciación de la abusividad de una cláusula abusiva es la supresión de tal cláusula, sin que el juez pueda aplicar la norma supletoria que el Derecho nacional prevea a falta de estipulación contractual, y sin que pueda integrarse el contrato mediante los criterios establecidos, en el Derecho español, en ... Leer Más

CIVIL.La posesión de buena fe

CIVIL. La posesión de buena fe termina con la demanda y no con la sentencia. Según el Supremo, hay enriquecimiento injusto tras la acción del propietario. La existencia de buena fe en la posesión, cuando ésta es ilícita, termina con la interposición de una demanda que reclame el fin de dicha situación y no únicamente a partir de una sentencia firme. Así lo determina el Tribunal Supremo (TS), en una sentencia del 18 de septiembre, que afirma que "cuando se trata ... Leer Más

El control de las cláusulas abusivas es obligación del juez

El juez está obligado de oficio al control de cláusulas abusivas. La Justicia europea permite a los magistrados diluir los plazos para examinarlas en cualquier momento del proceso. El juez tiene la obligación, reconocida por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), de examinar de oficio el carácter abusivo de una cláusula. En este sentido, el abogado general señala que el Derecho comunitario permite a los magistrados controlar en cualquier momento del procedimiento una cláusula abusiva aunque no lo ... Leer Más

Victoria definitiva frente a CAJA RURAL ASTURIAS sobre cláusulas suelo

Victoria definitiva frente a CAJA RURAL ASTURIAS sobre cláusulas suelo. Hoy estamos de enhorabuena al haber obtenido la victoria judicial definitiva que sobre CLÁUSULAS SUELO estábamos durante tanto tiempo esperando. Es por ello que queremos compartir con todos los usuarios de nuestra web y, en particular, a nuestros clientes que confiaron y lo siguen haciendo en los profesionales que integramos el despacho Alfredo García López -ABOGADOS-.SENTENCIA DEFINITIVA CLÁUSULA SUELO CAJA RURAL   ... Leer Más
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