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PROPIEDAD HORIZONTAL: LA PRESCRIPCIÓN DEL PAGO DE LAS CUOTAS

PROPIEDAD HORIZONTAL: LA PRESCRIPCIÓN DEL PAGO DE LAS CUOTAS: El pasado 7 de Octubre de 2015 entró en vigor una modificación del Código Civil en virtud de la Ley 42/2015, por la que se ha modificado su Art. 1964.2 y se ha reducido el plazo de prescripción de las acciones personales sin plazo especial desde los 15 años del texto anterior a los ... PROPIEDAD HORIZONTAL LA PRESCRIPCIÓN DEL PAGO DE LAS CUOTAS Leer Más

CONSUMIDORES: EL RETRASO EN LA ENTREGA DE LA VIVIENDA RESUELVE EL CONTRATO Y OBLIGA A DEVOLVER TODO EL DINERO.

CONSUMIDORES: EL RETRASO EN LA ENTREGA DE LA VIVIENDA RESUELVE EL CONTRATO Y OBLIGA A DEVOLVER TODO EL DINERO.  EL  Tribunal Supremo considera que el retraso en la entrega de la vivienda a los compradores resuelve el contrato con el promotor. La sentencia, de 17 de abril de 2018, avala esta medida pese a que la demora se deba a problemas urbanísticos y administrativos sobrevenidos durante las obras. "Quien fija el plazo de entrega de las viviendas es el promotor, que es ... Leer Más

DIVORCIOS Uso de la vivienda y gastos de comunidad

DIVORCIOS: Uso de la vivienda y gastos de comunidad. Las ejecuciones de sentencia en los procesos de familia siguen generando conflictos en la interpretación de las obligaciones complementarias a las pensiones de alimentos y compensatoria. Hoy abordamos las de los gastos de comunidad. Gastos que, en muchas ocasiones, son resueltos en sentencia de una manera genérica dentro del “pago de los suministros” que le corresponden a quien queda en el uso de la vivienda familiar. Una interpretación restrictiva de este concepto, podría ... Leer Más

ARRENDAMIENTOS El lanzamiento

ARRENDAMIENTOS: EL LANZAMIENTO. De conformidad con el artículo 449.1 de la LEC, en aquellos procesos que lleven aparejado el lanzamiento, no serán admitidos al demandado los recursos de apelación, extraordinario por infracción procesal o casación si, en el momento de su interposición, aquél no manifestare, acreditándolo por escrito, haber realizado la consignación de las rentas vencidas y, en su caso, de aquellas que, con arreglo al contrato, deban ser satisfechas por adelantado. Tal y como señala el Tribunal Supremo en su reciente Auto ... Leer Más

ALQUILER: Cómo protegerse de un inquilino que no paga

ALQUILER: Cómo protegerse de un inquilino que no paga el alquiler. Los seguros que garantizan al propietario el cobro de la renta y los servicios de defensa jurídica crecen y ya son una alternativa a los avales bancarios, más caros y exigentes Cobrar la renta cada mes sigue quitando el sueño a millones de propietarios que tienen arrendadas sus viviendas. Y es lo que ha propiciado el aumento en la contratación de seguros de impagos del alquiler, un producto que desembarca en ... Leer Más

ARRENDAMIENTOS. El desistimiento del contrato de local de negocio

ARRENDAMIENTOS. El desistimiento del contrato de local de negocio. El desistimiento del contrato de local de negocio por el inquilino llevará aparejado la penalización pactada o el pago de las rentas que falten por cumplir. Cuando hablamos del desistimiento del contrato de local de negocio, nos estamos refiriendo al supuesto, por otro lado frecuente, de la conducta del arrendatario que no quiere o puede continuar con el local alquilado incumpliendo la duración pactada por las partes. Nos vamos a referir en este artículo a los ... Leer Más

ABOGADOS El juicio verbal de desahucio por falta de pago

ABOGADOS: El juicio verbal de desahucio por falta de pago. Esquema del juicio verbal de desahucio por falta de pago (desahucio monitorizado), según la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler. abogados-el-juicio-verbal-de-desahucio-por-falta-de-pago abogados-el-juicio-verbal-de-desahucio-por-falta-de-pago   Leer Más
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